上市公司“大手笔”帮员工买房，“别人的公司”又来了

越来越多关于购房者的好消息。2月22日，科技宣布，为进一步完善员工福利制度，稳定公司优秀人才，帮助人才实现生活和工作，鼓励奋斗精神，促进公司可持续发展，公司计划使用总额不超过1000万元，为合格员工提供无息贷款。而且在这个额度范围内，员工归还贷款，未使用的额度将循环用于后续员工购房贷款申请。

此外，第二天晚上，杰瑞还宣布将为应届毕业生提供无息购房贷款。今年年初不久，上述两家上市公司表示愿意掏出真金白银为员工的第一套住房提供无息贷款。自去年以来，19家上市公司也发布了类似的公告。这些愿意掏出真金白银帮助员工安居乐业的公司也被网民戏称为“别人的公司”。

两家公司开始无息贷款买房

杨杰科技在提供无息贷款的同时，还定义了贷款对象：公司、控股子公司及其分公司合格的在职员工，但不包括董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人及其控股子公司等关联方。

如果你想获得贷款资格，你需要在公司、控股子公司及其分公司工作一年以上，员工的个人绩效考核结果符合公司规定的标准。每个人只能申请一次；同一家庭，以家庭为单位，只能申请一次。

此外，杨杰科技表示，无息贷款只能用于购买第一套住房。员工贷款金额为5-30万元，具体金额以贷款协议约定为准。贷款期限不得超过10年。员工的还款方式是授权公司每月从员工的实际工资中扣除还款本金。在特殊情况下，如果员工的实际工资不足以扣除，员工应以现金偿还差额。

杨杰科技还明确规定了违约责任。借款人未按约定履行还款义务的，公司将按照贷款协议立即收回贷款，并要求借款人承担相应的违约金。借款人在贷款期限内终止或终止与公司的劳动合同的，借款人应在离职前一次性偿还剩余贷款和同等的银行贷款利息。

杨杰科技是唯一一家为员工谋福利的公司。2月3日晚，杰瑞股份宣布，为有效吸引和留住优秀人才，支持应届毕业生员工在公司长期发展，缓解购房压力，公司计划使用不超过800万元的自有资金为合格的应届毕业生员工提供购房贷款，不影响公司业务发展和资金使用。

贷款对象为公司及控股子公司合格的应届毕业生员工，但不包括《深圳证券交易所股票上市规则》规定的关联方，如董事、监事、高级管理人员、控股股东及实际控制人、持有公司5%以上股份的股东等。

贷款资格自公司员工成为常规年度以来，个人年度评估结果符合公司规定的标准。员工不会重复获得。贷款用于公司员工在常住地或烟台七区(牟平区、高新区、莱山区、芝罘区、福山区、开发区、蓬莱区)购房，包括返还银行购房贷款和支付首付。员工最高贷款金额为20万元/人，最长贷款期限为5年，贷款利息为无息贷款，资金来源为自有资金。

除了无息贷款买房，杰瑞股份还给员工送车。今年1月11日，杰瑞股份2022年“金钥匙车奖”授车仪式举行，39名优秀员工获得汽车奖。

杰瑞买房买车的“大手笔”贷款被网友誉为“别人家的公司”。

免息贷款买房有门槛

事实上，上市公司为员工提供免息购房贷款并不是什么新鲜事。近年来，推出这一福利制度的上市公司数量呈增长趋势。据不完全统计，自2022年以来，熵基科技、中海达、英集芯、泉峰汽车、麦格米特、兴森科技等19家上市公司已发布免息贷款计划，帮助员工购房。

其中，卓胜微6000万元，兴森科技5000万元，熵基科技3000万元。

熵基科技于2022年12月30日召开了第二届董事会第二十二次会议，审议通过了《关于为员工提供购房贷款的规定》〈员工购房贷款管理办法〉的议案》。在不影响主营业务发展的前提下，公司及其下属全资/控股子公司计划投资不超过3000万元闲置自有资金，为部分骨干员工首次购房提供经济支持，缓解员工首次购房时的经济困难。

据报道，每名员工可获得的贷款金额不得超过70万元。有特殊贡献者的贷款金额由公司评估确定的，不受贷款金额上限的限制，实际批准的贷款金额不得超过员工购买的房屋总价的最低首付。

然而，从公告的角度来看，“解锁”这些福利并非没有门槛。例如，上述熵基础技术，员工需要连续在公司服务2年以上，连续2年年度绩效考核等级在B级以上（含）；认可公司核心价值观，近两年无书面违纪记录；无不良信用记录等。

中海达对借款人资格的规定更加详细，不仅要求连续服务公司2年以上，而且申请人必须是中国专业技术人员的核心水平至核心水平，过去一年的年度绩效考核水平至少为“合格”。贷款金额也有详细规定：金额不得超过申请人年度税后总收入的1.5倍，也不得超过与专业等级相对应的贷款金额上限（不同等级的金额上限在30万元至60万元之间）。

除了为员工提供无息购房贷款外，一些公司还向员工直系亲属辐射福利。深圳兴森快速电路技术有限公司（兴森技术）去年10月表示，为了有效吸引优秀人才，留住核心骨干员工和潜在员工，在不影响公司业务和资金使用的前提下，计划使用不超过5000万元的自有资金为合格骨干员工提供住房贷款，帮助员工实现生活和工作。仅限于员工单独或与直系亲属（包括配偶、父母、子女）在工作地点周围60公里或公司认可区（仅限于第一套自用商品房，不包括自建房屋和宅基地）共同购房。

但兴森科技的购房贷款并非全部无息。员工前一年个人绩效考核结果为B级以上的，当年免收利息；C级以下的，参照商业银行5年以上银行间贷款市场利率收取利息。

总的来说，虽然公司提出的无息贷款计划看起来“非常有吸引力”，但仔细看条款会发现，并不是大多数员工都能享受到这个“阳光奖”，事实上，这更像是对公司优秀人才和关键岗位骨干的收入激励。

从给予员工奖励的上市公司来看，以科技型企业为主，多家公司来自集成电路行业。