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住房公积金并非传统意义上的员工福利,而是职工薪酬的一部分,具有工资性和专用性特征。它由职工个人和单位按月缴存,均存入职工个人账户,归个人所有,相当于间接增加工资。此外,住房公积金存款按国家规定计息,免征利息税,且不计入个人工资、薪金收入,免予征收个人所得税。其主要用于购、建、大修自住住房或交纳房租,体现了住房保障功能。在退休时,职工可一次性支取余额,作为养老金的补充,也表现出一定的养老保障作用。综上所述,住房公积金是职工薪酬的重要组成部分,兼具住房保障和养老保障的双重功能。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。上调2012公积金...
公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件:(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。(2)主贷人...
1、计算方式职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额=职工住...
您好,针对您提问的关于提取公积金怎么提取的问题,为您整理了以下答案,请参考。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、...
提取住房公积金需要满足住房公积金中心的条件:已经和用人单位解除了劳动合同已经办理了离休或者退休手续提取人已经完全丧失了工作能力提取住房公积金建造自住房或者偿还自住房贷款的本金和利息等,满足以上条件后...
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。个人住房公积金贷款要满足的条件:借款人具有完全民事行为...
你好,看过你所陈述的提取公积金需要什么材料情况,我来回答如下:可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国...
你好,要准备的提取材料:1、申请人及其配偶身份证2、住房公积金联名卡(或关联的活期储蓄存折、储蓄卡);3、结婚证或婚姻证明;4、当年度月还款凭证(须有最新贷款余额、剩余期限等贷款信息,贷款银行盖章确认);5、借...
一、提取住房公积金条件: 1.住房消费提取:(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。 2.销户提取:(1)离休、退休的;(...
合肥市住房公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件:1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;4、户...